9月1日下午3點(diǎn)多，家住新吳區(qū)紅旗花園B區(qū)的75歲居民陳老伯，在小區(qū)內(nèi)沿著一條新鋪設(shè)的彩色健康步道慢慢踱步。“沒(méi)想到住了10多年的老舊小區(qū)換新模樣了，現(xiàn)在的安置房小區(qū)不比商品房小區(qū)差!”老人開(kāi)心地說(shuō)，“你看，房子的外立面刷得清清爽爽，樓道內(nèi)也歸置得干凈整潔，鋪了一條漂亮的健康步道，還建了個(gè)小游園(如圖)讓我們坐坐歇歇腳……”記者昨從新吳區(qū)住建局獲悉，截至9月初，城區(qū)首批6個(gè)安置房小區(qū)綜合改造項(xiàng)目已基本完工，而新一批7個(gè)安置房小區(qū)又將于10月中下旬動(dòng)工。

“新吳區(qū)的拆遷安置工作在全市走在前列，安置房小區(qū)規(guī)模大，部分建造時(shí)間久遠(yuǎn)，需要提檔升級(jí)。”該區(qū)住建局人士介紹，全區(qū)安置房獨(dú)立小區(qū)共有75個(gè)，涉及69個(gè)社區(qū)，總建筑面積超過(guò)1600萬(wàn)平方米。由于部分安置房建造時(shí)間已近20年，出現(xiàn)基礎(chǔ)設(shè)施陳舊、公建配套不足、停車(chē)難、安防技防設(shè)施老化等問(wèn)題?；貞?yīng)百姓需求，新吳區(qū)率先啟動(dòng)安置房小區(qū)綜合改造計(jì)劃，改造范圍是2003年前交付使用的安置房，摸排下來(lái)全區(qū)共有21個(gè)小區(qū)約430萬(wàn)平方米，從去年起分步、滾動(dòng)對(duì)安置房進(jìn)行改造提升。首批啟動(dòng)改造的6個(gè)安置房小區(qū)綜合改造提升面積約為160萬(wàn)平方米，具體為：春潮花園二期、紅旗花園、新豐苑、梅荊花苑、振發(fā)公寓、鴻福苑二區(qū)。改造內(nèi)容打出“組合拳”，從屋面、外墻、樓道、小區(qū)市政設(shè)施、沿街店面、亮化、安防等十個(gè)方面進(jìn)行，改造后將實(shí)現(xiàn)安置房小區(qū)道路寬敞、雨污分流、屋面墻面修復(fù)出新、公建配套齊全、綠化整潔、環(huán)境優(yōu)美、秩序井然，提升居民的滿(mǎn)意度和幸福感。

記者在春潮花園二區(qū)看到，這里175幢房齡達(dá)18年的住宅樓都穿上了“新衣”，外立面和樓道內(nèi)墻面粉刷一新;門(mén)口統(tǒng)一安裝了可視門(mén)禁系統(tǒng);小區(qū)入口處新建的連廊下，老年人聚在一起對(duì)弈、納涼聊天;不遠(yuǎn)處的運(yùn)動(dòng)游樂(lè)區(qū)里，嶄新的滑梯、運(yùn)動(dòng)器材一應(yīng)俱全，成為小區(qū)居民每天運(yùn)動(dòng)、游戲的新“打卡地”。值得一提的是，一墻之隔的小區(qū)外還新建了一個(gè)占地1.2萬(wàn)平方米的小游園，里面設(shè)有健身步道、活動(dòng)廣場(chǎng)、籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)等，可供小區(qū)及周邊居民休閑健身。春潮花園二區(qū)物業(yè)公司總經(jīng)理金曉清說(shuō)，此次綜合改造充分利用小區(qū)的樹(shù)下、墻角、荒地等邊角區(qū)域，新增綠化面積6000平方米，不僅小區(qū)環(huán)境提升了，便民設(shè)施也更豐富了，比如增加了100多個(gè)電瓶車(chē)充電點(diǎn)、30多個(gè)電動(dòng)汽車(chē)充電樁等。

升級(jí)改造工程“內(nèi)外兼修”，改善小區(qū)環(huán)境、設(shè)施的同時(shí)，小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理水平也同步提升。紅旗花園B區(qū)的居民對(duì)改造前后的變化感受頗深，“家門(mén)口種菜的情況沒(méi)有了”“困擾多年的墻面滲水問(wèn)題解決了”“樓道亂堆亂放情況也不見(jiàn)了”……小區(qū)物業(yè)公司項(xiàng)目經(jīng)理鮑浩文告訴記者，原來(lái)很多居民把車(chē)隨意停在小區(qū)主干道兩側(cè)，導(dǎo)致通行不暢，現(xiàn)在小區(qū)內(nèi)道路全部換成平整的柏油路面，并劃出醒目的消防通道和停車(chē)位，很多居民都自覺(jué)遵守停車(chē)秩序，小區(qū)道路明顯變得暢通。此外，這次還新增了140多個(gè)監(jiān)控?cái)z像頭，在每幢樓前安裝了路燈，大大提高了小區(qū)安全指數(shù)。

據(jù)悉，新一批7個(gè)安置房小區(qū)的綜合改造工程將于10月中下旬起啟動(dòng)，改造總面積約120萬(wàn)平方米，包括春潮花園三期東片、春潮花園三期西片、長(zhǎng)欣公寓、歐典家園、新錦園、潤(rùn)碩苑、鴻福苑三區(qū)。另外，還有集中在旺莊街道和江溪街道的150萬(wàn)平方米安置房小區(qū)，也將于2021年全部列入改造計(jì)劃。