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世界今日?qǐng)?bào)丨深圳：供應(yīng)成交重心由二手轉(zhuǎn)為新房

來源： 時(shí)間：2022-07-18 16:42:21


(資料圖片)

深圳房地產(chǎn)信息平臺(tái)數(shù)據(jù)顯示，2022年上半年，深圳新房住宅成交16126套，同比下降，二手住宅成交9965套，也同比下跌。

中國(guó)城市經(jīng)濟(jì)專家委員會(huì)副主任宋丁表示，上半年深圳新房住宅和二手住宅成交量占比分別為61.8%、38.2%，“多年來一貫以二手房成交量占比高達(dá)大約三分之二的深圳，自去年以來其占比已經(jīng)一直在下滑，今年上半年滑落到只有不到40%了，按照這種態(tài)勢(shì)，未來將繼續(xù)下滑，預(yù)估明年可能滑落到30%左右”。

“真正的炒房主要是在二手房中間發(fā)生的，管住二手房，大體就管住了樓市的虛高和炒作?！彼味≌f，從2020年開始，深圳開始改變城市發(fā)展策略，強(qiáng)力加大住宅用地供應(yīng)，過去3年，深圳居住用地計(jì)劃供應(yīng)規(guī)模分別為150公頃、292.3公頃、363.3公頃，連創(chuàng)新高。伴隨著宅地的大量出讓，深圳住宅供應(yīng)量也將持續(xù)加大?！翱梢灶A(yù)見，未來若干年內(nèi)，隨著新房的大量上市，供需關(guān)系將大面積改善，房?jī)r(jià)也將由此得到合理控制?！彼味≌f。

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