12月1日，班魚湖村整村拆遷儀式舉行。伴隨著挖掘機(jī)揮鏟開動(dòng)，標(biāo)志著深圳市深汕特別合作區(qū)(簡(jiǎn)稱“深汕合作區(qū)”)首例“整村拆遷”正式開拆，為全區(qū)重大項(xiàng)目落地邁出具有實(shí)質(zhì)意義的一步。

11月4日，班魚湖老村完成最后一戶房屋補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂。至此，全村56戶共70棟房屋達(dá)成100%簽約，提前完成任務(wù)，成為深汕合作區(qū)土地整備工作中首個(gè)“整村搬遷”的村落。

搶抓新機(jī)遇深汕智造城：重大項(xiàng)目帶動(dòng)發(fā)展

班魚湖村是鵝埠鎮(zhèn)西湖村的一個(gè)自然村，因?yàn)閮勺街虚g有個(gè)湖，所以稱為班魚湖。

從上世紀(jì)60年代起，村民們陸續(xù)從省內(nèi)各個(gè)地區(qū)搬遷到這里，有人耕田、有人務(wù)工、有人經(jīng)商，發(fā)展相對(duì)落后，生活中存在諸多瓶頸：進(jìn)出村要過高速路下涵洞，雨稍大積水就堵住道路;高速公路距離最近的住房?jī)H20多米，噪聲比較大;小孩上學(xué)較遠(yuǎn)，接送麻煩……

今年以來(lái)，隨著深汕智造城北園先進(jìn)制造園建設(shè)邁入快車道，以及重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目落地，班魚湖這個(gè)“移民村”迎來(lái)了千載難逢的發(fā)展機(jī)遇。按照規(guī)劃，班魚湖村所在位置將建設(shè)深汕智造城北園先進(jìn)制造園，這里是深汕智造城首發(fā)項(xiàng)目，也是深汕合作區(qū)產(chǎn)業(yè)集中承載地。

班魚湖村能否把握機(jī)遇、乘勢(shì)而上、步入更幸福的生活?如何在最短時(shí)間內(nèi)，騰挪出較大土地空間，留住重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，成為一道必答題。

經(jīng)過大量走訪調(diào)研和論證，深汕合作區(qū)提出“整村搬遷”思路，尋找“重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目牽引帶動(dòng)發(fā)展”“最大公約數(shù)”，力求把土地整備工作做成一項(xiàng)發(fā)展工程、民生工程。

“這個(gè)村是我們親手從一塊荒地開墾建設(shè)出來(lái)的，傾注了家園情感，真正告別時(shí)還是有許多不舍，但如今隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，著眼未來(lái)，考慮子孫后代發(fā)展，我們必須拿出再次拓荒的勇氣，共同建設(shè)更美好的家園。”班魚湖村民鐘其澤眼里透著一股堅(jiān)定。

在各方共同努力下，班魚湖村全體村民識(shí)大體、顧大局、講奉獻(xiàn)，同意整村搬遷，騰挪出了寶貴發(fā)展空間，助力深汕重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目落地建設(shè)，也開啟了全村更加燦爛的明天。

班魚湖村民小組組長(zhǎng)鐘潭淵是最早一批簽約并搬遷至臨時(shí)安置房的村民之一。他感慨地說(shuō)：“時(shí)至今日，深汕合作區(qū)高速發(fā)展，大家有目共睹。深汕產(chǎn)業(yè)看鵝埠，鵝埠鎮(zhèn)班魚湖村是全區(qū)第一個(gè)‘整體讓位’的村，曾經(jīng)夢(mèng)想的生活就在眼前，村民們期待的優(yōu)質(zhì)教育、美麗環(huán)境、幸福生活，馬上要實(shí)現(xiàn)了!”

班魚湖村整村拆遷儀式上，深汕合作區(qū)黨工委書記王延奎動(dòng)情地說(shuō)，感謝班魚湖村全體村民對(duì)深汕合作區(qū)工作的理解和支持，對(duì)區(qū)黨工委、管委會(huì)及區(qū)鎮(zhèn)村土地整備干部的信任。區(qū)黨工委、管委會(huì)將帶領(lǐng)廣大干部群眾，不辜負(fù)老百姓的這份真摯情感，同心協(xié)力、奮發(fā)努力，讓老百姓充分共享新城發(fā)展成果，持續(xù)提升幸福感、獲得感和安全感。期待以班魚湖村整村拆遷儀式為新起點(diǎn)，進(jìn)一步推進(jìn)全區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)、土地整備、鄉(xiāng)村振興“三大攻堅(jiān)行動(dòng)”，為全區(qū)發(fā)展開創(chuàng)一片新天地、闖出一條新路子。

騰出新空間發(fā)揮政策引導(dǎo)作用“一戶一攻堅(jiān)”

初冬時(shí)節(jié)，324國(guó)道鵝埠西段班魚湖路口裝上了交通信號(hào)燈，路口旁一處簡(jiǎn)陋門面，兩個(gè)10平方米小房間加會(huì)議室，見證了班魚湖“整村搬遷”的難忘日夜。

這里曾是班魚湖前線臨時(shí)指揮部。

為迅速推進(jìn)班魚湖老村土地整備，深汕合作區(qū)第一時(shí)間在區(qū)層面成立攻堅(jiān)工作專班，由區(qū)鎮(zhèn)村及抽調(diào)干部組成三個(gè)協(xié)商談判組，并相繼成立鵝埠鎮(zhèn)重大項(xiàng)目土地整備攻堅(jiān)指揮部和班魚湖前線臨時(shí)指揮部。

高峰時(shí)期，村民們將班魚湖前線臨時(shí)指揮部擠得滿滿當(dāng)當(dāng)，工作人員夜以繼日地與村民促膝長(zhǎng)談，多手齊抓解決難題;協(xié)商談判組爭(zhēng)分奪秒，利用早餐時(shí)間在鵝埠鎮(zhèn)食堂召開晨會(huì)，抽絲剝繭分解任務(wù)，再現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)特區(qū)建立之初激情燃燒、干勁十足的景象。

“只要村民打我們電話，就隨叫隨到。”協(xié)商談判第十組組長(zhǎng)歐陽(yáng)勇告訴筆者，自抽調(diào)以來(lái)就基本沒有節(jié)假日。“村民有的要上班，只有中午或晚上才有時(shí)間，有時(shí)聊的時(shí)間很長(zhǎng)很晚，沒有固定模式。”

歐陽(yáng)勇所在組業(yè)主談判難度非常大：一方面業(yè)主在外地工作的比較多，難以見面;另一方面做工程的業(yè)主比較多，期望值往往過高。

“既要耐心細(xì)致，還要講政策，才能把村民內(nèi)心的疙瘩解開。”歐陽(yáng)勇告訴筆者，區(qū)土地整備局制定了限時(shí)簽約搬遷獎(jiǎng)勵(lì)政策，早簽約早受益，越晚簽約補(bǔ)貼越少，充分發(fā)揮政策調(diào)控、引導(dǎo)作用。

村民范某琴房屋產(chǎn)權(quán)復(fù)雜，涉及三個(gè)所有人，為此攻堅(jiān)小組費(fèi)了較大功夫來(lái)劃分產(chǎn)權(quán)。另外業(yè)主常年在廣州、惠州從事裝修生意，談判進(jìn)展緩慢。

11月4日中午，經(jīng)過數(shù)小時(shí)的談判，業(yè)主范某琴未曾松口。“我們一起點(diǎn)個(gè)盒飯吧，有排骨和咸蛋的，要哪種?”協(xié)商談判第十一組組長(zhǎng)何良像家人一樣關(guān)心道。范某琴笑了，說(shuō)“那就和你們一起吃吧”?；蛟S是何良的真誠(chéng)和真心打動(dòng)了他，午餐過后，范某琴同意簽約，宣告這場(chǎng)艱辛的“拉鋸戰(zhàn)”畫上句號(hào)。

最后一位簽約的汪某慶原本是班魚湖本村村民，后來(lái)把戶口遷出去，在外地做裝修工程，很少在家。9月下旬開始，歐陽(yáng)勇頻頻與他進(jìn)行電話溝通，先后動(dòng)員其親戚、朋友，一直談到11月4日晚上23時(shí)才簽訂協(xié)議。

水滴雖小，但可以匯成江海。每一名干部群眾的點(diǎn)滴之力、拳拳之心，融匯成了無(wú)堅(jiān)不摧的磅礴力量，推動(dòng)班魚湖村搬遷項(xiàng)目?jī)H用2個(gè)半月的時(shí)間實(shí)現(xiàn)全面簽約，提前完成目標(biāo)任務(wù)，推動(dòng)土地整備面積約3萬(wàn)多平方米。

開啟新生活從偏僻小村到城市花園幸福感倍增

冬日暖陽(yáng)照在班魚湖村民臨時(shí)安置區(qū)。班魚湖村正式開拆之前，村民就陸續(xù)搬遷到了美麗大氣的臨時(shí)安置小區(qū)。

為了讓村民們“搬得出”“住得好”，區(qū)土地整備局、區(qū)住建水務(wù)局等部門積極帶領(lǐng)村民參觀臨時(shí)安置房環(huán)境，開展選房登記工作，舉行幸福家園啟航儀式;聚焦群眾教育就學(xué)問題，積極協(xié)調(diào)區(qū)公共事業(yè)局解決搬遷群眾子女入學(xué)、轉(zhuǎn)學(xué)等事宜，最大程度提升大家的獲得感、幸福感。

上午時(shí)光正好，60歲的村民鐘子群帶著孫子在滑滑梯玩耍，感慨孩子們終于有了游樂設(shè)施;48歲的張春媚正高興地在鄰居家串門，直言終于住上了高層小區(qū)，登得高看得遠(yuǎn);26歲的鐘熾勇正和妻子在家直播帶貨，高興地說(shuō)終于有了高大上場(chǎng)所，之前快遞無(wú)法到村，現(xiàn)在能直接到家門口。

43歲的鐘其澤在家里泡茶，一家人其樂融融地聊天，他數(shù)了新小區(qū)有幾重利好：小區(qū)綠化好、視野開闊，兒童游樂設(shè)施齊全，管道燃?xì)庵蓖ㄈ霊羟鍧嵃踩?hellip;…

班魚湖村民范小姐是一名“80后”，她和家人積極配合征拆，第一時(shí)間搬入新家。“從荒山郊野低矮老房子到花團(tuán)錦簇的花園小區(qū)，裙樓有華潤(rùn)萬(wàn)家、麥當(dāng)勞等商業(yè)配套，水電燃?xì)庥芯€電視都是深圳標(biāo)準(zhǔn)的配套，孩子可以就近到幾百米遠(yuǎn)的南外深汕西中心學(xué)校上學(xué)，我們很安心、放心。”

未來(lái)的南門河安置區(qū)，同樣是城市花園小區(qū)，各方面條件也不輸現(xiàn)在的臨時(shí)安置區(qū)。

站在新的歷史節(jié)點(diǎn)，班魚湖村正翻開嶄新的一頁(yè)。而不斷追求美好生活的班魚湖村民，告別的是老村落，開啟的是新生活。