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為加強和規(guī)范網絡預約住房（以下簡稱網約房）治安管理，維護社會治安秩序，保障公共安全和公民合法權益，促進房經濟健康有序發(fā)展。近日，武漢市公安局出臺《武漢市公安局網絡預約住房治安管理暫行辦法》（以下簡稱《暫行辦法》），并于7月26日起施行。

《暫行辦法》明確網約房是指武漢市行政區(qū)域內通過互聯(lián)網平臺發(fā)布房源、在網上接受預定，提供住宿、休息服務的場所。公安機關治安（人口）部門負責網約房治安管理工作。公安派出所負責指導網絡預約住房經營者如實向公安機關登記房源、經營者等信息，督促經營者及時向公安機關報送入住信息。發(fā)現(xiàn)有涉嫌違法違規(guī)的出租方、互聯(lián)網平臺、網絡預約住房經營者，應及時移送相關部門依法處理。

《暫行辦法》對網約房從業(yè)安全標準作出規(guī)范，明確從事網約房經營，房屋應當符合建筑、消防、治安等安全要求，有必要的財物保管和治安防范設施，有根據(jù)需要配置的身份證件識別、旅客住宿采集傳輸設備，安裝網絡預約住房治安信息管理系統(tǒng)。經營者對網約房有合法使用權，知曉旅館業(yè)治安管理相關法律規(guī)定?！稌盒修k法》要求網約房經營者在向互聯(lián)網平臺申請上線經營前，與房屋所在地公安派出所簽訂《治安責任保證書》，通過網絡預約住房治安信息管理系統(tǒng)登記房源，取得公安機關發(fā)放的房源編碼。網絡預約住房提供上網環(huán)境或服務的，還應當具備實名上網功能，并確保相應的網絡安全。武漢市公安局開發(fā)武漢市統(tǒng)一的網約房治安信息管理系統(tǒng)，免費提供網約房申報登記、住宿人員治安信息傳輸、治安安全告知等便利服務。

《規(guī)定》強化對網約房經營者、互聯(lián)網平臺、入住人員的監(jiān)督管理。網約房經營者、提供入住人員信息登記服務的網絡預約住房互聯(lián)網平臺應當核驗登記入住人員有效身份信息，不得向未提供合法有效身份證明的人提供住宿服務。接納未成年人住宿或未成年人和成年人共同入住時，應當詢問其父母或其他監(jiān)護人聯(lián)系方式、入住人員身份關系等有關情況；發(fā)現(xiàn)有違法犯罪嫌疑的，應立即向公安機關報告，并及時聯(lián)系未成年人的父母或其他監(jiān)護人。網約房經營者提供住宿服務前，應當對住房進行安全檢查，對入住人員進行必要的安全提醒?！稌盒修k法》還特別強調了網約房電商平臺對網約房源條件核驗、對公民個人信息保護、配合公安機關執(zhí)法管理等責任。

據(jù)武漢市公安局治安管理局有關負責人介紹，隨著“互聯(lián)網+”的興起，“共享經濟”的日益繁榮，越來越多的線上信息平臺開始涉足房屋租賃。這種房東和房客互不見面、利用網絡平臺實現(xiàn)房屋租賃的經營模式受到部分房東與住客的青睞。

然而，網約房在實際經營中也存在較大風險隱患，由于房東住客互不見面，導致入住人員身份信息不明，容易成為滋生黃賭毒等違法犯罪行為的溫床。因無法識別網絡平臺發(fā)布的房屋信息是否真實，容易引發(fā)入住者與經營者之間的矛盾糾紛。此外，房屋不符合建筑、消防的安全要求，如屋內隨意隔斷，結構混雜，私拉電線造成嚴重安全隱患。而網約房的經營、房屋所有權人以及管理制度沒有相對應的管理政策，造成公安機關缺乏處理問題的依據(jù)。

《暫行辦法》的出臺對網絡預約住房的經營許可、信息提供、日常管理等作出具有可操作性和指導性的規(guī)范，切實解決治安管理中的具體問題，實現(xiàn)網絡預約住房經營的規(guī)范化管理，推動完善協(xié)同共治格局。

融媒體記者：周嘉旎

通訊員：武龔萱

編輯：李家靜 呂艷麗